1. PRÉLIMINAIRE

• Étude du sol : Capacité de 3,5 tonnes, réalisée par une entreprise spécialisée.

2. FONDATIONS

• Fondations en acier conformément aux résultats de l'étude de sol.
• Terrassement jusqu'à 0,20 m de profondeur.
• Tranchées de fondation : 0,60 m de large, 0,80 m de profondeur.
• Matériaux :
  • Béton de fondation (C20/25 - 350 kg de ciment/m3).
  • Maçonnerie en blocs de béton pleins avec couche de goudron.
  • Film Visqueen sous la dalle de sol.
  • Dalle de sous-sol (C12/15 - 250 kg de ciment/m3, épaisseur 0,12 m).
• Gestion des eaux :
  • Citerne d'eau de pluie en béton (10 000 L) avec trou d'homme.
  • Puits d'infiltration et d'égouttage.
  • Tuyaux d'égouttage renforcés.
  • Raccordements eau, électricité, téléphone, TV.

3. GROS ŒUVRE D'ÉLÉVATION

• Murs et isolation :
  • Maçonnerie en pierres de parement (40 €/m² HTVA).
  • Jointement au choix.
  • Murs creux ventilés avec isolation T-Therm Wall (10 cm, λ = 0,023 W/mK).
• Structure :
  • Poutres et poutrelles en béton armé ou fer galvanisé.
  • Voûtes en béton armé.
  • Seuils de fenêtre et porte en pierre bleue.

4. MENUISERIE DU TOIT

• Charpente en Oregon Douglas européen certifié.
• Isolation Isover Isoconfort 353 avec pare-vapeur PE.
• Fenêtres de toit Velux (option).

5. COUVERTURE DE TOIT & ZINGUERIE

• Gouttières et descentes en zinc avec attaches en inox.
• Toiture en tuiles "Koramic" ou "Sneldek Royal" (couleur au choix).
• Étanchéité en caoutchouc EPDM (garantie 10 ans).

6. MENUISERIE EXTÉRIEURE

• Fenêtres PVC aux normes PEB avec double vitrage isolant (K1.0).
• Porte de garage sectionnelle motorisée.

7. INSTALLATION SANITAIRE

• Installation complète avec pompe à eau de pluie.
• Sanitaires de première qualité (6 500 € HTVA) comprenant :
  • Lavabo, baignoire, douche (Italia), 2 WC, bac déversoir, mitigeurs.

8. CHAUFFAGE CENTRAL

• Chauffage au sol (rez-de-chaussée) avec pompe chauffante "ecoTEC".
• Chauffage par radiateurs aux étages.

9. ÉLECTRICITÉ

• Tableau de distribution conforme avec fusibles et disjoncteurs.
• Installation prévue pour :
  • Frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, séchoir.
• Raccordements téléphone, TV, multimédia, data.
• 30 prises électriques réparties dans toute la maison.
• Panneaux solaires conformes aux normes régionales (min. 8).

10. PLATRAGE

• Plafonnage de tous les locaux sauf garage et débarras.
• Finition prête à peindre.

11. REVÊTEMENT DE SOL & MENUISERIE INTÉRIEURE

• Carrelages & plinthes :
  • Sols (40 €/m² HTVA) - Plinthes (17 €/m² HTVA).
  • Chape prévue pour chambres et couloirs.
• Menuiseries intérieures :
  • Escalier en hêtre sur mesure.
  • Portes intérieures à peindre, poignées métalliques.

12. VENTILATION

• Système C Sense Comfort (Sentinel Kinetic Plus).

13. INSTALLATION DE CUISINE

• Meubles et électroménagers de marques reconnues.
• Valeur commerciale : 10 000 € HTVA.

Options & Personnalisation

Possibilité d’adapter les matériaux et les équipements selon les préférences du maître d’ouvrage.

Cahier des charges d’exécution prioritaire une fois les matériaux et plans approuvés.

SE-RE-CO S.A.R.L - Votre partenaire pour une construction de qualité.